Дубайские дома в Грозном
Дубайские дома в Грозном — квартал домов в едином восточном стиле на первой линии нового проспекта Путина. Именно эти светлые фасады с арками видны вдоль всего проспекта — поэтому в городе эту часть нового района часто называют «дубайским районом». Часть домов уже сдана, остальные сдаются до конца 2026 года.
Коротко о Дубайских домах
- Адрес: Грозный, проспект Путина, первая линия района имени Путина
- Сдача: часть домов сдана, остальные — 4-й квартал 2026 года
- Дома: 9–12 этажей, монолитно-кирпичные
- Квартиры: евродвушки от 47,3 до 65 м² и трёхкомнатные 78,3 и 88 м²
- Потолки: 3,3 м
- Паркинг: подземный на 92 машино-места и гостевой
- Отделка: без отделки
- Цена: от 68 000 ₽/м² за наличные, от 105 000 ₽/м² в рассрочку
Планировки и цены
На типовом этаже 22 квартиры и 11 планировок: 9 евродвушек (кухня-гостиная и спальня) и 2 трёхкомнатные квартиры.
| Планировка | Тип | Площадь, м² | Наличными, млн ₽ | В рассрочку, млн ₽ |
|---|---|---|---|---|
| 1Б | евродвушка | 47,3 | 3,22 | 4,97 |
| 1Г | евродвушка | 50,6 | 3,44 | 5,31 |
| 1А | евродвушка | 51,7 | 3,52 | 5,43 |
| 1Е | евродвушка | 52,3 | 3,56 | 5,49 |
| 1В | евродвушка | 53,3 | 3,62 | 5,60 |
| 1К | евродвушка | 58,9 | 4,01 | 6,18 |
| 1Ж | евродвушка | 60,8 | 4,13 | 6,38 |
| 1И | евродвушка | 63,5 | 4,32 | 6,67 |
| 1Д | евродвушка | 65,0 | 4,42 | 6,83 |
| 3Б | трёхкомнатная | 78,3 | 5,32 | 8,22 |
| 3А | трёхкомнатная | 88,0 | 5,98 | 9,24 |
Цены рассчитаны от 68 000 ₽/м² за наличные и от 105 000 ₽/м² в рассрочку, обновлены 28 октября 2026 года. В сданных домах квартиры продаются и от собственников — мы подберём и те, и другие варианты.
Где находятся Дубайские дома
Дубайские дома стоят вдоль проспекта Путина в новом районе имени Путина на северо-западе Грозного — между Старопромысловским шоссе и улицей Назарбаева. Это первая линия района: сразу за ними начинается вторая линия с высотками и новым пешеходным бульваром имени Ахмата-Хаджи Кадырова, открытым в октябре 2026 года. Из окон квартир со стороны фасада открывается вид на проспект.
Все ЖК района — на странице «Новостройки на проспекте Путина», а дома вдоль бульвара — в статье «Дома на новом бульваре в Грозном».
Читать далее
Почему их называют «дубайскими»
Архитектура квартала вдохновлена восточным наследием в современном, сдержанном прочтении: светлые фасады, арки, геометрия окон и подсветка вечером. Дома построены в едином стиле и единой высоты, поэтому проспект выглядит как цельная улица — отсюда и народные названия «дубайский проспект» и «дубайская улица». На первых этажах — магазины, кафе и сервисы, а дворы спланированы под зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Дом и квартиры
- потолки 3,3 м и большие окна
- подземный паркинг на 92 места и гостевая парковка
- благоустроенные дворы с зонами отдыха
- квартиры сдаются без отделки — можно сделать ремонт под себя; ориентир по цене даст наш калькулятор ремонта
Условия покупки
Квартиру в Дубайских домах можно купить за наличные или в беспроцентную рассрочку по шариату: надбавка зависит только от срока. Цена за наличные — от 68 000 ₽/м², в рассрочку — от 105 000 ₽/м². Посчитать платёж можно в калькуляторе исламской рассрочки. В сданных домах доступна и покупка у собственника — проверим документы и сопроводим сделку. Комиссии для покупателя при покупке у застройщика нет.
Кому подойдут Дубайские дома
- Подойдут тем, кто хочет жить на самом проспекте в сданном или почти сданном доме и не ждать стройки.
- Подойдут тем, кому нравится невысокий дом в восточном стиле, а не высотка в 30 этажей.
- Не подойдут тем, кто ищет тишину: окна на проспект — это живая центральная улица; таким покупателям лучше смотреть квартиры во двор.
Соседние ЖК
- ЖК Аристократ — 29-этажная башня сразу за Дубайскими домами, квартиры от 40 м²
- ЖК Альтаир — башня с видом на весь проспект
- ЖК Авангард — рядом с единственным ТРК нового проспекта
Подобрать квартиру в Дубайских домах
Напишите нам в WhatsApp или позвоните: +7 (939) 099-44-44. Пришлём свободные квартиры в сданных и строящихся домах, планировки и расчёт рассрочки — бесплатно.
На проспекте Путина, в новом районе имени Путина на северо-западе города. Это первая линия района — дома стоят вдоль самого проспекта.
За единый восточный стиль: светлые фасады, арки и вечернюю подсветку. Поэтому эту часть проспекта в городе называют «дубайским районом».
Часть домов уже сдана, остальные сдаются до конца 2026 года.
От 68 000 ₽/м² при оплате наличными и от 105 000 ₽/м² в рассрочку. Евродвушка от 47,3 м² стоит от 3,22 млн ₽, трёхкомнатная от 78,3 м² — от 5,32 млн ₽.
На типовом этаже 11 планировок: 9 евродвушек от 47,3 до 65 м² с кухней-гостиной и спальней и две трёхкомнатные — 78,3 и 88 м².
Да, в строящихся домах доступна беспроцентная рассрочка по шариату.
Да, подземный паркинг на 92 машино-места и гостевая парковка.
