Политика обработки персональных данных сайта https://grozny.estate/
Редакция от 3 сентября 2026 года
- Общие положения
1.1. Настоящая Политика обработки персональных данных (далее — Политика) определяет порядок и условия обработки персональных данных при использовании сайта https://grozny.estate/ (далее — Сайт).
1.2. Оператор персональных данных: Абдулаев Абубакар Усманович (далее — Оператор).
Адрес для обращений: Чеченская Республика, г. Грозный, проспект Ахмат-Хаджи Кадырова, д. 40.
Телефон: +7 (939) 099-44-44.
1.3. Политика разработана в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.4. Политика применяется ко всей информации, которую Оператор получает о посетителях Сайта, заявителях, потенциальных и действующих клиентах.
1.5. Оператор не обрабатывает через публичные формы Сайта специальные категории и биометрические персональные данные. Пользователю не следует указывать такие сведения в свободных полях или сообщениях.
- Принципы обработки
2.1. Обработка осуществляется законно, добросовестно и только для заранее определённых целей.
2.2. Оператор не допускает обработки данных, избыточных по отношению к заявленным целям, обеспечивает их точность и хранит их не дольше, чем этого требуют цели обработки или законодательство Российской Федерации.
2.3. При достижении целей обработки персональные данные уничтожаются или обезличиваются, если отсутствует иное законное основание для их дальнейшего хранения.
- Цели, состав и основания обработки
3.1. Обработка заявок, обратный звонок, консультирование, подбор объекта недвижимости, расчёт условий приобретения, рассрочки или ремонта.
Категории субъектов: посетители Сайта, заявители и потенциальные клиенты.
Персональные данные: имя; номер телефона; адрес электронной почты, если он указан; содержание сообщения; выбранный менеджер; интересующий жилой комплекс, объект или услуга; параметры расчёта; адрес страницы и название проекта; дата и время отправки; IP-адрес; сведения о браузере и устройстве; иные сведения, добровольно указанные Пользователем.
Правовые основания: согласие субъекта персональных данных; необходимость обработки для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных.
Срок обработки: до достижения цели обращения, но не более одного года с даты последнего взаимодействия, если договор не заключён и законодательство не требует более длительного хранения. Доказательства получения согласия могут храниться в пределах применимого срока исковой давности.
3.2. Подготовка, заключение и исполнение договоров, сопровождение сделок с недвижимостью и оказание заказанных услуг.
Категории субъектов: потенциальные и действующие клиенты, стороны и представители сторон сделки.
Персональные данные: имя; контактные данные; сведения об объекте, запросе и условиях сделки; данные договора и расчётов; иные сведения, объективно необходимые для заключения или исполнения договора. Документы, удостоверяющие личность, через публичные формы Сайта не запрашиваются.
Правовые основания: заключение и исполнение договора; исполнение обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации.
Срок обработки: в течение срока действия договора и после его прекращения в пределах сроков, установленных законодательством Российской Федерации.
3.3. Обеспечение работоспособности и безопасности Сайта, предупреждение злоупотреблений и технических атак.
Персональные данные: IP-адрес; дата и время обращения; запрошенный URL; источник перехода; HTTP-заголовки; сведения о браузере, операционной системе и устройстве; технические журналы; необходимые файлы cookie.
Правовое основание: законные интересы Оператора в обеспечении безопасной и устойчивой работы Сайта при условии, что права и свободы субъекта персональных данных не нарушаются.
Срок обработки: как правило, не более одного года, если более длительное хранение не требуется для расследования инцидента, исполнения требования закона или защиты прав Оператора.
3.4. Анализ посещаемости и улучшение Сайта.
Категории субъектов: посетители Сайта, разрешившие аналитические файлы cookie.
Персональные данные: IP-адрес; идентификаторы cookie; сведения о браузере, устройстве и операционной системе; примерное местоположение; посещённые страницы; источник перехода; время и продолжительность посещения; действия на Сайте; технические события.
Правовое основание: отдельное согласие Пользователя, выраженное через интерфейс управления файлами cookie.
Используемые средства: Яндекс Метрика, Google Tag Manager, Google tag и Jetpack Stats. Аналитические средства не должны загружаться до получения согласия Пользователя.
Срок обработки: до отзыва согласия или истечения сроков хранения соответствующих cookie, но не дольше сроков, необходимых для указанной цели.
3.5. Общение в мессенджерах по инициативе Пользователя.
Если Пользователь самостоятельно переходит по ссылке на Telegram или WhatsApp и направляет сообщение, могут обрабатываться имя или имя профиля, номер телефона или имя пользователя, содержание сообщения и технические метаданные соответствующего сервиса.
Правовые основания: действия Пользователя, направленные на получение консультации и заключение договора; согласие Пользователя в случаях, когда оно необходимо.
Пользователь может выбрать альтернативный способ связи — телефон или форму на Сайте.
- Действия с персональными данными
4.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, предоставление доступа уполномоченным лицам, передачу в предусмотренных законом и настоящей Политикой случаях, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
4.2. Обработка может быть автоматизированной, неавтоматизированной или смешанной, с передачей по информационно-телекоммуникационным сетям или без неё.
4.3. Решения, порождающие юридические последствия для субъекта или иным образом затрагивающие его права и законные интересы, исключительно на основании автоматизированной обработки не принимаются.
- Порядок получения согласия
5.1. Перед отправкой формы Пользователь самостоятельно устанавливает обязательную отметку рядом со ссылкой на отдельный текст согласия на обработку персональных данных. Отметка не устанавливается заранее.
5.2. Согласие размещается отдельно от настоящей Политики и иных документов. Отправка формы без обязательной отметки должна быть технически невозможна.
5.3. Для подтверждения получения согласия Оператор сохраняет дату и время, IP-адрес, URL страницы, версию текста согласия, технический идентификатор и содержание обращения.
5.4. Согласие на обработку заявки не является согласием на рекламные рассылки. Если Оператор начнёт отправлять рекламу или массовые сообщения, для этого запрашивается отдельное согласие.
- Передача и поручение обработки
6.1. Доступ к персональным данным получают только Оператор, уполномоченные им сотрудники, менеджеры и исполнители в объёме, необходимом для выполнения их обязанностей, при условии соблюдения конфиденциальности.
6.2. Для работы Сайта Оператор может привлекать поставщика хостинга, поставщика электронной почты и иных технических исполнителей на основании договора или поручения на обработку персональных данных.
6.3. После получения соответствующего согласия технические данные могут передаваться:
— ООО «ЯНДЕКС» — для работы Яндекс Метрики и виджета рейтинга;
— Google LLC — для работы Google Tag Manager и Google tag;
— Automattic Inc. — для работы Jetpack Stats.
6.4. Персональные данные из формы заявки не должны автоматически направляться в Telegram, WhatsApp или иные иностранные сервисы. Уведомление менеджеру в мессенджере допускается только без имени, телефона, email, IP-адреса, текста обращения и других сведений, позволяющих определить заявителя.
6.5. При самостоятельном переходе Пользователя в Telegram или WhatsApp и отправке сообщения обработка также осуществляется владельцем выбранного сервиса по его правилам и может включать трансграничную передачу.
6.6. Оператор не продаёт персональные данные и не распространяет их неопределённому кругу лиц. Передача государственным органам осуществляется только в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- Файлы cookie и сторонние технологии
7.1. Необходимые cookie обеспечивают работу интерфейса, безопасность и сохранение выбранных настроек конфиденциальности. Они применяются независимо от выбора необязательных категорий.
7.2. Аналитические cookie и скрипты Яндекс Метрики, Google и Jetpack используются только после согласия Пользователя на категорию «Аналитические».
7.3. Виджет рейтинга Яндекса загружается только после разрешения категории «Функциональные». До согласия соединение браузера Пользователя с серверами Яндекса не устанавливается.
7.4. При первом посещении Пользователю предоставляются равнозначные действия «Принять все», «Отклонить необязательные» и «Настроить».
7.5. Пользователь может изменить выбор через элемент повторного открытия настроек cookie либо удалить cookie средствами браузера. Отказ от необязательных cookie не препятствует просмотру основной информации и отправке локальной формы.
- Локализация и трансграничная передача
8.1. При сборе персональных данных граждан Российской Федерации запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение и извлечение осуществляются с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, кроме прямо установленных законом исключений.
8.2. До начала трансграничной передачи Оператор выполняет требования статьи 12 Федерального закона № 152-ФЗ, включая направление отдельного уведомления в уполномоченный орган, когда оно обязательно.
8.3. Если необходимые условия трансграничной передачи не выполнены, иностранные аналитические, рекламные, CDN- и иные сервисы, получающие персональные данные, должны быть отключены.
- Защита персональных данных
9.1. Оператор применяет необходимые правовые, организационные и технические меры: разграничение доступа; HTTPS; защиту учётных записей; обновление программного обеспечения; резервное копирование; контроль исполнителей; регистрацию и анализ событий безопасности; восстановление данных; выявление и устранение инцидентов.
9.2. Лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны сохранять их конфиденциальность, если иное не предусмотрено федеральным законом.
9.3. При выявлении неточности данные блокируются или уточняются. При неправомерной обработке Оператор прекращает её, блокирует данные и в предусмотренных законом случаях уничтожает их.
9.4. При инциденте, повлекшем неправомерную или случайную передачу персональных данных, Оператор выполняет обязанности по расследованию, устранению последствий и уведомлению уполномоченного органа.
- Права субъекта персональных данных
10.1. Субъект вправе получить сведения об обработке своих данных; потребовать уточнения, блокирования или уничтожения; отозвать согласие; потребовать прекращения обработки; обжаловать действия Оператора в Роскомнадзор или в суд; реализовать иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
10.2. Для реализации прав субъект направляет подписанное обращение по адресу Оператора, указанному в пункте 1.2. В обращении указываются сведения, позволяющие идентифицировать заявителя и соответствующее обращение. Оператор вправе запросить разумное подтверждение личности, чтобы не раскрыть данные постороннему лицу.
10.3. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществлённой до его получения. После отзыва Оператор прекращает обработку, если отсутствует иное законное основание для её продолжения.
- Прекращение обработки и уничтожение
11.1. Обработка прекращается при достижении цели, истечении установленного срока, отзыве согласия или поступлении законного требования субъекта, если отсутствует иное основание для продолжения обработки.
11.2. Уничтожение выполняется способом, исключающим восстановление данных в используемой информационной системе; при необходимости оформляется подтверждающий документ.
- Заключительные положения
12.1. Актуальная версия Политики постоянно доступна по адресу https://grozny.estate/privacy-policy/.
12.2. Оператор вправе обновлять Политику при изменении законодательства, состава сервисов или процессов обработки. Новая версия действует с момента публикации, если в ней не указан иной срок.
12.3. Вопросы об обработке персональных данных можно направить письменно по адресу Оператора либо предварительно уточнить порядок обращения по телефону +7 (939) 099-44-44.
